NR OGŁOSZENIA: #342DZ1022 Piękne widoki, cisza, spokój. Możliwa również zabudowa indywidualnej rekreacji. W cenie wznowienie granic oraz mapa do celów projektowych.
#dzialkitonaszaspecjalnosc
KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY
Do sprzedania nieruchomość gruntowa, składająca się z 3 działek, o łącznej pow. 1498m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowana w Gilowicach, powiat Żywiecki. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.
Gilowice do doskonała baza wypadowa na Łysinę, Kocońkę czy Leskowiec
Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej dojazd całoroczny.
Media:
-sieć elektroenergetyczna w drodze gminnej
-sieć wodociągowa fi50 w drodze gminnej
-sieć kanalizacji sanitarnej fi200 w drodze gminnej
-gaz: brak sieci gazowej możemy polecić sprawdzonego dostawcę gazu i zbiorników na gaz
W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (ok 2 km), sklepy (ok 1km), kościół (ok 1,5km), apteka (ok 1,5km), Park Etnograficzny Ziemi Żywieckiej (ok 7km), ośrodek zdrowia (2km), tereny rekreacyjne. Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem-Białą oraz Suchą Beskidzką
Cena 95000 zł
Informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
-przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa
-przeznaczenie dopuszczalne : zabudowa usługowa; zabudowa rekreacji indywidualnej; zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); zie|eń urządzona;obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).
-zakazuje się, bez względu na przeznaczenie, realizacji budynków w zabudowie szeregowej
-forma zabudowy: wolno stojąca
-maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne, usługowe - I2,0 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m; budynki gospodarcze, garaże; budynki inwentarskie - 10,0 m; inne obiekty budowlane - I2,0 m,
-geometria dachów dla budynków: mieszkalnych, usługowych- dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30-45 st. ( ); gospodarczych i garaży -forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30-45 st ( )
-maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej
-intensywność zabudowy: 0,10 1,2
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 700 m2,
Na terenie nie występuje zagrożenie ani ryzyko powodziowe.
W cenie działki zawarty jest koszt wznowienia jej granic oraz mapa do celów projektowych, która niezbędna jest do projektowania budynku ( wartość mapy to ok 1500 zł)
Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830
POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
